團購微信：18089⒏28470

世茂幸福里交房日期時間是什么時候？世茂幸福里什么時候可以入住~無論是旅游度假、養老還是touzi，海南世茂幸福里都是醉好的買房選擇。世茂幸福里什么時候交房？世茂幸福里交房時間表，下面是瓊海世茂幸福里樓盤交房日期的介紹。

一、世茂幸福里房價

世茂幸福里買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。世茂幸福里交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟世茂幸福里新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含世茂幸福里房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。世茂幸福里交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

1、世茂幸福里樓盤詳情：世茂幸福里位于瓊海市嘉積鎮興海北路市政府旁，開發商是世茂集團，物業公司是世茂物業，物業費2.80?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率31%，容積率2.00? ，樓盤規劃面積24000平方米。

2、世茂幸福里樓盤配套：周邊商場有百佳匯超市、寶真超，周邊醫院有瓊海市人民醫院、博鰲樂城國際醫療中心，生活配套有中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行等公共配套。

3、世茂幸福里樓盤優勢：世茂幸福里擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。

二、世茂幸福里交房時間

海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南世茂幸福里房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致世茂幸福里房價上漲。在購買世茂幸福里期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。

1、世茂幸福里醉早交房時間：預計2021年9月30日4#交房

2、交房面積：世茂幸福里交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。世茂幸福里房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。世茂幸福里房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

3、世茂幸福里交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為世茂幸福里房屋的質量問題與世茂幸福里房屋的建筑面積問題。

第一、世茂幸福里房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

第二、世茂幸福里房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、世茂幸福里房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、世茂幸福里交房流程是什么？

“世茂幸福里交房流程一般是：確認收房，核驗材料，領取一表三書，綜合驗收，提出問題及解決方案，達成協議，付款，開發商出具測繪報告，然后確認面積誤差結算房款，領取鑰匙，簽確認書，簽物業協議，辦理產權證，入住交接。”

1．世茂幸福里新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．世茂幸福里新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注世茂幸福里面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．世茂幸福里業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對世茂幸福里新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發企業交納世茂幸福里新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．世茂幸福里業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．世茂幸福里業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

總而言之，世茂幸福里新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完瓊海新房交房的所有流程。

四、世茂幸福里周邊什么樓盤還可以買？

瓊海房地產是否有touzi潛力？世茂幸福里周邊什么樓盤還紙得買，瓊海房子會生紙嗎？海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瓊海瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，瓊海房價繼續震蕩上揚。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海哪些新房還可以買，僅供參考！。

1、海航男爵公館： 海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，

2、博鰲亞洲風情廣場： 博鰲亞洲風情廣場位于海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁，產權年限70年。

3、臥龍谷上上泉： 臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發區，

4、萬泉豪廷三期皇家騎士： 萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，綠化率。

5、博鰲金色鰲苑： 博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號，物業費3.8元/平米/月。

6、博海茗苑： 博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，容積率2。

7、博鰲陽光海岸： 博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側），產權年限70年。

8、博鰲香檳郡： 博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮旅游中心接待區東北側，周邊娛樂有海的故事(450米)海濱浴場(560米)東興古今文化苑(890米)。

9、珊瑚灣： 項目地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道。

10、博鰲假日海岸： 博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，容積率1.0。

內地搬遷海南世茂幸福里人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網置業顧問為您分析世茂幸福里新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

買房V信：⒈8089828470