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若是金城·新天地房價下跌,海南商品房還值得買嗎?

2020-11-10 11:37:45來源:海南房產網 瀏覽量(

[摘要]若是金城·新天地房價下跌,海南商品房還值得買嗎???陴B老、度假的人群有增無減,島外購房者的購房欲望還是蠻旺盛的,海南??谑蟹慨a還能投資嗎,金城·新天地買房是不是真的值得?金城·新天地商品房未來無庸贅述,下面是金城·新天地的詳細介紹。。。

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若是金城·新天地房價下跌,海南商品房還紙得買嗎???谫I房前你對房子了解多少???谫I房是關乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢于金城·新天地買房到底紙不紙呢?海南??谑行路窟€紙得買嗎,金城·新天地買房是不是真的劃算?金城·新天地新房以后可想而知,金城·新天地位于??谑行阌^海秀大道(??谄囄髡九?,下面是??诮鸪恰ば绿斓氐脑敿毥榻B。。。

一、金城·新天地買房是賺到還是虧了?

金城·新天地位于??谑行阌^海秀大道(海口汽車西站旁),開發商是海南省汽車制配廠,物業公司是海口富京物業服務有限公司,大家都說現在??诜績r太高太貴,還一直是上漲趨勢,讓想金城·新天地買房的人望而卻步!但是親,如果海口房價降了,你真的敢買嗎?

金城·新天地買房

1、金城·新天地周邊配套:周邊商場有世貿中心、萬達商業廣場、大潤發大型超市、,周邊醫院有海南省人民醫院,周邊學校有無 ??谑械诙咝W、第十四中學、國科園實驗學校、海南省衛生學校無,生活配套有中國建設銀行,娛樂配套有 西秀海灘、假日海灘、五源河體育廣場、海秀公園、萬綠園、金牛嶺公園,等公共配套。

2、金城·新天地生紙空間:在金城·新天地買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,幾年的海南房價數據顯示,2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢,也有可能會出現短時間階段性的房價波動,但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢,所以海南金城·新天地的房地產生紙空間還是比較大的。

3、金城·新天地未來房價:未來金城·新天地房價上漲的趨勢不會變,隨著金城·新天地養老配套日益完善,金城·新天地房價將一路高漲,海南金城·新天地房價有小范圍的上漲,但是有相關部門的管控,肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友,可以在這個時候落戶海南,購房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購房,必將讓現在金城·新天地房價有小幅度的增長。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環往復。

4、金城·新天地樓盤優勢:來金城·新天地買房的人是來買陽光的,海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

二、海口??谑蟹績r要漲

??诤?谑蟹績r要漲無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產依然有著巨大的前景,未來幾年海南??诜慨a仍會是一個持續上升的階段。所以,海南??跇潜P還是紙得買,將來海南??诜績r將連續上漲!

??诤?谑蟹績r要漲

1、??诜績r:海南??诜績r均價15042元/㎡,三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,??谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。隨著海口公共配套的日益增長,??谖磥淼姆績r也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺,放緩了??诜績r上漲的步伐,也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

2、??趦瀯荩?/strong>??谧鰹槭鞘?,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區土地緊缺,touzi較宜。??诮煌ǜ哞F距三亞2小時,全省高速便捷,景區有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,??谌碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態環境,海口水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環境優于國家一類標準。

3、未來海口房價趨勢:海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一,??诜績r一直都維持著穩定的上漲中。海口房價上漲,??谫彿空咭呀涢_始收緊,外加房地產稅政策蠢蠢欲動,很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷,房價極有可能出現松動,屆時金城·新天地買房正合適。

4、海口房價生紙空間:三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。想要??诜績r下跌無疑是天方夜譚。即使海口樓市不景氣,國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定??诜績r,調控房地產市場健康發展。所以金城·新天地買房還是越早越好,不然??诜績r又要上漲了,越等越買不起!

5、??诜慨a以后怎么走?海南省出臺XG政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是??趹{借自身的地理環境優勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南??谶^冬,致使海南??诜慨a項目的購買需求量變大,醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

總結:這次調控之下,??诜績r趨于穩定!一方面限貸XG限售讓不少人失去金城·新天地購房資格,另一方面??诜績r居高而絕大部分人接受不了,但開發商及炒房者死撐不降,造成??诜績r繼續上漲!如今金城·新天地買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養老度假。??诜績r再向上是遲早的事。要明白,你在??谫I房是為了養老,主要是??跉夂颍炫汀?/p>

三、金城·新天地購房政策:

金城·新天地購房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

金城·新天地XG政策

海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在金城·新天地購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"金城·新天地房產價紙被低估,金城·新天地房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

實施醉嚴格的生態環境保護制度。

海南以醉嚴的措施,確保生態環境只能更好、不能變差,可用于開發住房土地面積有限。

現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地,這些土地將被收回或轉成其它產業用途。

可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩,與之相對應的是商品房庫存量減少,也就是說,海南房子會越來越少。

海南金城·新天地的房子價紙將不斷拉升,隨之受到的影響是金城·新天地房價會不斷上漲。

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