咨詢電話：⒈8089⒏28470

海口買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好？2023海口現(xiàn)房一覽~ 海口買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？海南島資源環(huán)境的稀缺性，房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。北方人海口買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2023海口市期房優(yōu)缺點，2023海口現(xiàn)房還能買嗎？海南海口市現(xiàn)房匯總。。。海口現(xiàn)房VS期房生紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、海口買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好？

海南海口現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房，優(yōu)缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些，那么，海口買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海口期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時間。海南海口市期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現(xiàn)房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、買海口現(xiàn)房的缺點：現(xiàn)房多數(shù)是已經(jīng)預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數(shù)已經(jīng)被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價格相對較高。進入現(xiàn)房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。

3、購買海口期房可能會遇到開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的情況，所以根據(jù)戶型圖選房產(chǎn)并不一定可靠，缺少空間體驗，在醉后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買海南海口市現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結構進行把握。

如果經(jīng)濟條件允許，還是建議大家買海南海口市現(xiàn)房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，醉后收房的時候，有哪里不滿意或者面積不對，又會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。海口市現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南海口市期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢不足

削減住房用地供應后更加推動海南房子價格漲價，海南目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過XG，在需求側來給海南房子價格降溫，這一點確實奏效了，XG一年海南購買房子成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全海南的住房用地供應，在供給側也給海南房地產(chǎn)開發(fā)降溫，海南2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%，海口房子價格自多年前就一直在漲，這幾年漲價尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價紙百萬。

海口期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

海口期房優(yōu)點：

1、選擇空間大：由于訂的是海口未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，海口購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，海口期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質量更容易把關：期房從付完定金的那一刻起，海口購房者就可隨時去查看該樓盤的建設情況。

海口期房缺點：

1、實物不可見：海口期房基本是根據(jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風險：若海口開發(fā)商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，海口購房者將蒙受巨大的損失。

海口現(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。

海口現(xiàn)優(yōu)點：

1、實物可見：既有海口房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：海口購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于海口短期有居住需求的購房者，基本實現(xiàn)拎包入住。

結語：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。海口現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，海口買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好？2023海口現(xiàn)房一覽~供大家參考。。。

咨詢威信：18089828470