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購房者東方度假選現房還是期房好（海南東方房源） 東方買房到底該選期房還是現房？醉新內容,房產信息,資訊。“候鳥”東方買房過冬買現房，還是買期房？2023東方市期房利與弊，2023東方現房是否紙得下手？東方市現房大全。。。東方現房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、海南東方房源

海南東方市新房市場中期房還是比較多的，也有很多買房人愿意購買期房。因為期房的首付比例較低，能緩解買房子人的經濟壓力，所以，期房在樓市市場中非常受歡迎的，那么，東方買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南東方市期房和現房的區別在于使用時間。東方期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現房，只要法律、買房子款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、買東方現房還是買期房主要是根據自己對房產的需求緊迫程度，以及自身的經濟條件而定，一般來說期房相當于一定的風險touzi，得到的回報就是較低的新房房價，但風險也很大，幾乎與開發商的風險同在，萬一有個閃失，在政策上和經營上出現風險危機，有錢的話就買現房好了，直接看得見，摸得著，工程質量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相對貴點。東方期房、現房的概念簡單透明，其實沒什么好辯論的。

3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項目的第一期，大家有時候就只能看工地在打地基，如果客戶看房地產，大多數都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發商會開始長達兩年到三年的銷售期，一般開發商在售樓的時候也會制定交房時間，也就是兩三年的時間，時間一到客戶們就可以拿著合同去收房地產了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現房”。

如果經濟條件允許，還是建議大家買東方現房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，醉后收房的時候，有哪里不滿意或者面積不對，又會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。東方現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南東方期房VS現房優勢和不足

所以長遠看，海南東方新房房價必然是上升的，海南目前的買房需求量下降不過是受到全國房地產低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南東方2023年新房房價上升是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南買房者結構也在慢慢改變，本地買房者的比例正在逐漸提升。

東方期房優勢：

1、先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的生紙空間。

東方現房優勢：

1、房子真實可見。東方現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。東方現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買東方現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的東方房子。東方現房關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個買房者的需求來進行選擇,購房者東方度假選現房還是期房好（海南東方房源）供大家參考。。。

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