對于海南，相信全國人民多多少少都有一點了解，空氣好啊、水果多、工業少。海南成為國際旅游島以后，萬寧房地產業立馬火的一塌糊涂?；旧虾玫牡囟?，都被知名開發商挖掘?，F在地越來越緊張，巴掌大的地方都會開發完了。下面海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

一、萬寧海景房為什么不適合住？

首先我們先來了解一下海南，海南首先是一個島，四面環海，從大宏觀角度講，海南島的房子就是一個大的海景房。不說海南人都住海景房，只要海邊的配套齊全，符合剛需客戶的需求，萬寧海景房在海南人心目中是很搶手的房子。海南萬寧市海景房哪里好？

1、買萬寧海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，與北方的海相比，海南的海并沒有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。另外，靠海早晚溫差不大，整體感覺會很舒適。加上海岸線資源的稀缺，萬寧海景房生紙空間大，因此具有較高的touzi價紙。說到這里，順帶提醒一下，海南海景房一般是面向高端群體，隨著海岸資源的不斷缺稀，萬寧房價自然上漲，價格會比同區域的非海景房要高出很多。

2、萬寧海景房成為touzi選擇，從09年開始居住在海南的人都會發現，海南房價增長十分迅速，旅游地產也是遍地開花。隨著國際旅游島的深入和海南環島高鐵的全程閉和通車，加之海南海岸線資源的稀缺性和發展潛力，使得萬寧海景房具有touzi屬性。

3、萬寧海景房的稀缺性，從什么時候開始，人們購房不再是單純的居住，更是一種資產的保紙。而眾所周知，物以稀為貴，萬寧海景房一直也比非海景房價格高昂，很多人還是果斷買入，不止是觀景的美麗，更是一直稀缺資產，在長期持有上更有一定的優勢。畢竟對非海景房而言，選擇性對很多。

總結：如果購買萬寧海景房是為了有一個浪漫的居住環境，在萬寧海景房有一大部分是用于居住的。它所獨有的與大海、沙灘為伴的浪漫風景，正適合現代人對休閑生活的向往，這是萬寧海景房的魅力之一。購買居住型海景房時需要考慮的因素和普通住宅是差不多，主要考慮生活基礎設施是否完善、周邊交通是否發達、是否有醫院和學校、環境是否宜居。

二、萬寧海景房的利與弊剖析！

海景房指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子，目前萬寧海景房已成為海南商品房的主打產品，許多人不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海....價格動輒百萬的海南海景房該不該買？萬寧海景房優缺點有哪些？下面隨著小編一起來了解下吧！

萬寧海景房的利與弊剖析??？萬寧市購買房子有很多目的，比如touzi、養老、生活等等。不同的目的和不同的結果。在海南購買房子紙得嗎？關鍵在于你想做什么。海南是一個天然溫室，氣候溫和，是旅游度假的圣地。有陽光沙灘和綠色氧吧，創造了優越的生活環境。對外人來說，海南是一個多彩的新世界，逐漸成為中國的后花園，尤其是北方人休閑度假的后花園，萬寧市生活已經成為人們回歸自然的一種方式，所以越來越多的人來萬寧市定居。

海南島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，海南萬寧市環境優雅、安靜、舒適，適合居住、養老場所，海南被稱為養老勝地，不僅氣候條件舒適，空氣質量新鮮，生活氛圍慢，養老設施完善，各種熱帶水果蔬菜和豐富的海鮮產品。

海南萬寧海景房優點：

1、環境優美、空氣清新：環境優美、空氣清新、氣候優良是眾多購房者置業海南的重要因素之一，也是海南旅游地產乃以生存的根本。海南擁有多個絕美的港灣；比如海口灣、文昌月亮灣和高龍灣、萬寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等，這些地方海景美不勝收。在海南，海邊地方缺少重工業的污染，海邊空氣質量優良，海風陣陣清涼，沁人心脾。

2、海水清澈見底、與藍天遙相呼應：來海南，不去海邊走走簡直太可惜，去的人都會感覺海水如此清澈，因海南周邊海域生長著大面積海洋“清潔工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很難生長，有了這些因素在加之海南人民對海岸資源的保護，萬寧海邊環境質量自然卓越。

3、海邊沙灘柔軟細膩：住萬寧海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對沙灘上沙的質量要求很高，2008年北京奧運會沙灘排球比賽場地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國際權威專家的嚴格檢測，海南沙達到國際奧委會的標準，足以見得海南沙灘沙的質量。

4、萬寧海景房成為touzi選擇：從09年開始居住在海南的人都會發現，海南房價增長十分迅速，旅游地產也是遍地開花。隨著國際旅游島的深入和海南環島高鐵的全程閉和通車，加之海南海岸線資源的稀缺性和發展潛力，使得萬寧海景房具有touzi屬性。

5、容積率低、居住舒適度高：萬寧海景房因重視業主居住的舒適度，其建筑密度普遍較小，容積率低，而且一般都沒有其他建筑物遮擋，潮起潮落盡收眼底，同時能保證充足的通風采光。

海南海景房的缺點：

1、部分地區濕氣重：萬寧海景房因為靠海較近，濕氣重這一點是很難避免的，而且海風也具有一定的腐蝕性，像木制家具、金屬制品在長時間的海風侵蝕下，會有某種程度的損傷。患有風濕病的人，醉好不要考慮選擇一線海景的海邊，這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業主也存在一定的傷害性，患有風濕病的人就不適合住海邊。

2、過分海景缺少配套：萬寧的市中心不是在海邊，同理，萬寧海景房也不可能建在市中心，選擇萬寧海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周邊環境配套不齊全等問題。如果是要選擇周邊配套高端的海景房，那么消費和房價一定是不會低的，這類房子，不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高：有數據顯示，選擇在萬寧一線海景房的購房者，大多數是企業精英或者過冬人士，大部分人都是多次置業，外地人占絕大數。暖冬過后，萬寧一線的海景房空置率醉多可高達80%以上

總結：相對很多南向瞰海的城市來說，萬寧海景房還是具有很大優勢的。駕車沿萬寧海岸線一路行駛，就能看到林立的高層以及主城區密集的多層。萬寧主城區海景房歷史悠久，入住率非常高，相信這點可以讓不少打消對萬寧海景房的顧慮。萬寧海景房買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

總結：海南萬寧海景房并不是一個適合所有人選擇的商品，他只適用真正有需求的人，這類人群大多追求的是享受海南獨有的環境和氣溫，所以選擇萬寧海景房是非常好的。以養老或剛需為目的的人群還是要考慮像地段、配套、交通等其他因素，畢竟在居住上，還是要考慮到實用性！海南萬寧市海景房買哪里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、萬寧哪些房子還紙得買

萬寧房產有沒有touzi價紙？萬寧什么樓盤生紙快，萬寧房子會生紙嗎？由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了萬寧什么新房還能買，僅供參考！。

1、山海和灣：山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，周邊商場有山根綜合市場600米豐碩超市700米。

2、華凱南燕灣：華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區，醫院配套有貽廣牙科(9.75公里)；

3、豪城哈瓦那：豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊，綠化率。

4、石梅·鷺鳴谷：石梅·鷺鳴谷位于海南省萬寧市石梅灣旅游度假區石梅·鷺鳴谷，

5、雅居樂山欽灣：雅居樂山欽灣位于海南省萬寧市龍滾鎮山欽灣旅游度假區，醫院配套有博鰲超級醫院、博鰲一齡生命養護中心、樂城醫療先行區；

海南島的魅力在于:氣候和空氣。空氣好是吸引霧霾城市工人來海南買房的關鍵原因，氣候宜人是吸引這些老人來萬寧過冬養老的關鍵原因。在海南買房，不僅要考慮剛需的交通、商業、教育等因素，還要考慮醉舒適的居住地，因為未來海南島一定是有錢人休閑、度假、養老的地方。想在海南萬寧買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

結語： 如果朋友們對萬寧房子信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。萬寧臻房網置業顧問為您分析萬寧新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 近年來海南的發展都是比較快的，大家都是有目共睹的，無論是資源的完善還是發展的前景都是比較吸引人的。致使越來越多的人選擇在海南萬寧購房或者是touzi，不過現在有錢也買不到海南萬寧房地產了，來自東北、浙江、山西的富人們失望之極，只能在萬寧附近的沙灘上閑逛。他們中的有些人，是在聽聞“海南熱”的信息后專程趕來購房的；有的，則來度假，看人們一擁而上也想參與其中。

買房威信：180⒏9828470